遺産相続のことなら大阪府大阪市北区の『相続・大阪相談所』までどうぞ。相続手続の専門家が、相続登記 (不動産登記)、遺産分割協議書作成、遺言書作成などの遺産問題を丁寧にサポートいたします。

相続・大阪相談所

主な業務対応地域:大阪・神戸・奈良などを中心に、全国の不動産対象

身近な人がなくなった後の、相続手続きから、生前のお元気なうちに対策する
遺言書作成などの遺産問題。また、成年後見や任意後見対策、死後事務委任契約また
民事信託など利用した財産管理契約のアドバイスまで幅広く対応いたします。

国家資格に基づくアドバイス:(登録済み国家資格)認定司法書士、行政書士
              (登録済み認定資格)民事信託士

運営:司法書士法人渡辺総合事務所、渡辺行政書士事務所

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相続人が行方不明

相続人の中に行方不明者がいるときは?

 例えば、こんな時・・ある人が死亡したが、相続人が行方不明である場合にはどのよう法的手続きをとればよいでしょうか。
こうなります・・相続人(不在者)のために不在者財産管理人を選任する必要があります。

不在者財産管理人とは?

不在者財産管理人とは、従来の住所又は居所を去り、容易に戻る見込みのない者(不在者)と不在者の財産につき利害関係を有する第三者の利益を保護するために選任される代理人をいいます。

不在者財産管理人は財産を管理、保存する行為、家庭裁判所の許可を得た上で、遺産分割協議や不動産の売却等を行います。

さらに、遺産分割協議の結果を不動産登記に反映したり、不動産の売買の結果を不動産登記に反映したりします。

手続きの概略、流れ

 まず、

行方不明者の最後の住所地に行ったり、周辺で聞き取りを行うなどして調査をして行方不明者を探します。

家庭裁判所に不在者財産管理人の選任を申し立てます。

申立てがなされると、家庭裁判所が調査を行います。


その後、不在者財産管理人が選任されます。

費用の目安

不在者財産管理人選任の申立て・・・10万8,000円

不在者財産管理人報酬・・・・・・・・・・・11万8,800円

不在者財産管理人候補者を立てない場合 予納金として30~50万円必要となります

権限外行為許可申立の報酬・・・・・・・4万3,200円

不動産登記(相続による所有権移転登記)・・・・・・・・手数料5万4,000円~プラス登録免許税

不動産登記(売買による所有権移転登記、買主)・・・手数料5万4,000円~プラス登録免許税

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